クリスタル亀戸

  • 東京都江東区亀戸六丁目

  • 総武線 / 亀戸駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
1,430万円
89.3万円/㎡
相場
1,326万円
82.8万円/㎡
951
1,201
1,451
1,701
AI査定結果
推定相場価格
1,326万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,451万円
75.0万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
クリスタル亀戸
1,430万円（89.3万円/㎡）/ 4階 / 16.01㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/291,430万円89.3万円4階 16.01㎡ 1R-
2025/07/081,330万円83.1万円8階 16.01㎡ 1R東
2025/05/261,200万円74.3万円10階 16.14㎡ 1R西
2025/05/251,200万円74.3万円9階 16.14㎡ 1R-
2025/05/131,090万円73.7万円10階 14.79㎡ 1R東
2025/02/101,300万円80.5万円10階 16.14㎡ 1R西
2024/05/131,190万円73.5万円11階 16.19㎡ 1R西
2024/04/231,120万円75.5万円8階 14.83㎡ 1R-
2024/04/091,120万円75.5万円8階 14.83㎡ 1R西
2024/02/25989万円61.8万円6階 16.01㎡ 1R東
2024/02/02950万円64.1万円8階 14.83㎡ 1R西
2023/12/26980万円66.3万円8階 14.79㎡ 1R西
2023/12/19990万円61.6万円11階 16.06㎡ 1R西
2023/11/261,050万円65.4万円11階 16.06㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
クリスタル亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅5分 1,430万円89.3万円16.01㎡1R4階 / 11階建 -1985年35戸SRC
2025/04/02フォルム森下
江東区森下二丁目
森下駅2分 1,480万円88.4万円16.74㎡1R2階 / 10階建 南東1985年24戸SRC
2024/09/08マートルコート森下
江東区森下三丁目
森下駅6分 1,000万円69.2万円14.46㎡1R2階 / 7階建 南1988年28戸RC
2024/02/02ライオンズマンション門前仲町第5
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 1,780万円95.9万円18.56㎡1K8階 / 9階建 北1990年51戸SRC
2025/06/17ライオンズマンション亀戸第6
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅12分 1,250万円78.1万円16.01㎡1K9階 / 11階建 -1990年42戸SRC
2025/06/14GSアネックス清澄公園
江東区平野一丁目
清澄白河駅6分 1,380万円88.7万円15.56㎡1R4階 / 7階建 -1989年29戸RC
2025/07/28日神パレステージ亀戸第2
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 1,520万円90.5万円16.8㎡1K5階 / 10階建 東1989年59戸SRC
2025/05/23メゾンドール亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅7分 1,280万円73.6万円17.4㎡1K10階 / 10階建 西1989年44戸SRC
2025/01/24GSハイム亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅9分 1,380万円70.5万円19.58㎡1R6階 / 7階建 北1982年27戸RC
2025/07/28ライベストコート東陽
江東区東陽五丁目
木場駅7分 1,550万円78.0万円19.88㎡1K3階 / 7階建 北1989年22戸SRC
2024/06/25ダイアパレス亀戸
江東区亀戸九丁目
亀戸駅16分 1,200万円67.3万円17.82㎡1R3階 / 10階建 東1989年72戸SRC
2024/07/11グローリア初穂大島II
江東区大島五丁目
大島駅1分 1,200万円70.7万円16.97㎡1R2階 / 9階建 西1987年52戸SRC
2025/07/27ライオンズステーションプラザ大島
江東区大島五丁目
大島駅1分 1,130万円69.7万円16.22㎡1K3階 / 12階建 -1990年69戸SRC
2025/04/06ライオンズステーションプラザ大島
江東区大島五丁目
大島駅1分 1,130万円69.7万円16.22㎡1R3階 / 12階建 -1990年69戸SRC
2025/05/11ウィンベルソロ木場第1
江東区塩浜二丁目
木場駅14分 1,060万円67.0万円15.81㎡1R2階 / 5階建 南東1989年30戸RC
2025/07/29ワコーレ大島
江東区大島五丁目
大島駅3分 1,780万円89.4万円19.91㎡1R4階 / 5階建 -1989年50戸RC
2025/07/25パールピア南砂
江東区南砂五丁目
南砂町駅10分 1,380万円79.9万円17.28㎡1K2階 / 4階建 東1988年19戸RC
2025/04/20パールピア南砂
江東区南砂五丁目
南砂町駅10分 1,380万円79.9万円17.28㎡1K2階 / 4階建 東1988年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、江東区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は江東区の平均と比較して47.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
江東区
60.4万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名クリスタル亀戸
所在地東京都江東区亀戸六丁目
交通総武線亀戸駅徒歩5分
築年月1985年
階数11階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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